Проживать в квартире на втором или третьем этаже довольно удобно, поскольку не нужно беспокоиться, например, об уходе за садом. Тем не менее мытье окон иногда становится проблемой. Многие арендаторы часто задают себе вопрос: кто отвечает за чистку окон и роллетов снаружи дома?
Очистка внутренней части окон и жалюзи априори является ответственностью арендатора. Но наружная очистка окон и роллетов это совсем другая ситуация.
Районный суд Мюнхена (Az 412 C 13623/99) в одном случае постановил, что наружная часть окон, а также роллеты относятся к фасаду дома и, следовательно, за их очистку и даже покраску отвечает арендодатель. Суд принял такое решение на основании иска пожилой дамы, которая просила своего арендодателя провести очистку ставней снаружи. Он отказался, указав на то, что женщина сама несет ответственность за все арендованное имущество.
«Если квартира сдана в аренду вместе с наружными жалюзи, у арендатора нет обязательств по их очистке», – подтверждает Ульрих Ропертц, представитель ассоциации немецких арендаторов и добавляет: «Владелец квартиры обязан минимум раз в год проводить очистку наружных оконных роллетов. Но если арендатор установил их самостоятельно, то должен чистить их также самостоятельно». источник »
