В квартире не хватает места? Не проблема – часть вещей, которыми редко пользуетесь, можно просто вынести в гараж. Или же нельзя? Мы дадим подробный ответ на этот вопрос.
Даже если арендная плата выплачивается также и за паркоместо, далеко не все можно там хранить, сообщает Александр Вих из Немецкой ассоциации владельцев недвижимости и земельных участков (Eigentmerverband Haus & Grund Deutschland). Как гараж, так и парковочное место арендатор может использовать только в тех целях, которые прописаны в договоре об аренде.
Что можно хранить в гараже?
По словам Александра Виха, это зависит от того, что обозначено в договоре. Например, там может быть указано, что гараж или паркоместо можно использовать только для парковки автомобиля. Если же подобной информации в договоре об аренде нет, арендатору следует обсудить с арендодателем, для чего можно использовать гараж.
Во многих договорах прописано, что в гараже можно ставить авто, мотоциклы, велосипеды, а также хранить детали к ним, например, зимние или летние шины, необходимые инструменты. Для этого, как постановило несколько судов, в гараже можно размещать полки и шкафы.
А что говорит закон по поводу паркомест?
Не совсем так. Паркоместо, в отличие от гаража, предназначено только для парковки авто. Такое решение вынес суд Штутгарта (рег. №: 37 C 5953/15). Поэтому ставить там велосипеды или велосипедные прицепы можно только с согласия арендодателя. Хранить на парковочном месте какие-либо коробки, согласно решению суда Мюнхена (рег. №: 433 C 7448/1), запрещено.
Могут ли лишить права пользования гаражом или паркоместом?
В принципе, если арендатор нарушает порядок пользования гаражом или паркоместом, прописанный в договоре об аренде, его могут лишить возможности пользоваться ими.
Кроме того, используя гараж или парковочное место, нужно также соблюдать земельно-строительные правила (Landesbauordnung) и правила эксплуатации гаражей и паркомест (Garagenverordnung). Их нарушения могут повлечь за собой штраф. источник »
Моббинг не появляется на пустом месте и является следствием целого «букета» разнообразных причин. Одна из его основных факторов довольно банальная: элементарная человеческая зависть. Ваши успехи и удачно выполненная работа вполне смогут стать основанием для начала травли.
Каждый работник в Германии при увольнении имеет право на честную и объективную оценку своей деятельности, однако формулировки характеристики, звучащие на первый взгляд совсем безобидно, имеют «двойное дно».
11 июня 2022 года в Германии были отменены все ограничения для приезжих из других стран, связанные с пандемией коронавируса. Исключение составляет только Китай. Больше не требуются документы, подтверждающие отсутствие коронавирусной инфекции, таких, как ПЦР-тест, справку о перенесённой болезни и сертификат о вакцинации. Новые условия будут действовать до 31 августа текущего
В Германии грядет легализация каннабиса? «Я начну законодательную инициативу по легализации каннабиса», — впервые заявил министр здравоохранения Карл Лаутербах в Берлине 4 мая. До сих пор Лаутербах не был сторонником легализации, но, по его словам, он пересмотрел свою изначально оппозиционную позицию по этому поводу. В коалиционном соглашении стороны договорились в
В Германии начнут действовать новые правила для владельцев кошек. До конца августа в Вальдорфе на юге Баден-Вюртемберга будет введен комендантский час, во время которого питомцев нельзя будет выпускать на улицу.
Если вы купили безупречный товар в магазине, законных оснований для претензий у вас нет. Продавец может произвести обмен лишь по доброй воле. Цветы без видимых дефектов, заказанные в интернет-магазине, тоже не подлежат обмену.
Все чаще мы слышим, что оплеуха никакому ребенку не навредит. Но так ли это на самом деле? И как это выражено в немецком законодательстве? Разрешено ли родителям бить своих детей? В Германии запрещается так называемое телесное наказание.