фото показано с : germania.one

Такие страны, как Греция, вознаграждают инвесторов за приобретение недвижимости разрешением на жительство в ЕС и часто даже гражданством. Эксперты предупреждают о растущем числе теневых сделок в рамках бизнеса с миллиардными оборотами. В прошлом январе турецкий предприниматель Мурат подписал договор купли-продажи двух кондоминиумов в модном районе Гази в Афинах. Теперь 55-летний бизнесмен не только является владельцем греческой недвижимости, но и счастливым обладателем вида на жительство в солнечной южно-европейской стране. Это дает ему право свободно пересекать границы в пределах Европейского Союза. Любой, кто инвестирует минимум €250 тыс. в недвижимость в Греции может подать заявку на так называемую золотую визу. Виза пользуется большой популярностью, поскольку она дает право владельцу путешествовать в пределах ЕС. С 2013 года Греция выдала около 2 200 таких виз. Китайские инвесторы возглавляют список. Они получили около половины всех выданных виз, за ними следуют россияне и турки. Многие хотят защитить себя наличием недвижимости в Греции и визой ЕС, в случае, если они будут вынуждены покинуть свою родину по политическим мотивам. Эта схема привлекает не только законных инвесторов, но и аферистов. В одном случае в Греции пять иракцев въехали в страну предположительно в качестве беженцев. Каждый из них скинулся по €50 тыс. За полученные €250 тыс. один из пятерки мошенников приобрел недвижимость и подал заявление на визу. Как только он ее получил, он продал имущество. За вырученные средства следующий из иракцев приобрел жилье, и также получил желанную визу. Только после пятой сделки преступная схема была раскрыта. Согласно законодательству, виза, которая первоначально выдается на пять лет, аннулируется, как только владелец продает имущество. Но, как сообщается, власти никогда не проверяют это, а также источник доходов соискателей. Другие страны ЕС, такие как Австрия, Мальта, Испания, Бельгия, Франция или Португалия, предлагают аналогичные программы. Стартовые цены варьируются от €250 тыс. до нескольких миллионов. Зачастую, по прошествии нескольких лет, инвестор может получить гражданство и, таким образом, жить и работать в любой стране ЕС. Исследование, проведенное Проектом по организованной преступности и коррупции (OCCRP), показывает, насколько уязвимым стал ЕС к коррупции и отмыванию денег в рамках подобных визовых программ. В большинстве случаев ни источник средств, ни репутация инвестора не подвергаются детальному изучению. В Португалии, которую многие богатые бразильцы использовали как лазейку в ЕС, в 2014 году было арестовано 11 человек за финансирование своей натурализации с помощью взяток. Между тем, греческое правительство планирует расширить визовую программу. В дополнение к покупателям недвижимости любой, кто инвестирует в греческие акции, фонды, корпоративные облигации или государственные долговые ценные бумаги также получит золотой билет в ЕС. источник »

241 +