фото показано с : germania.one

Если жильцы многоквартирного дома страдают по ночам от сигаретного дыма, это может послужить поводом для снижения арендной платы. Такие прецеденты были. В берлинском районном суде рассматривалась жалоба квартиросъемщика, который устал терпеть неприятный запах в спальне. Его соседка этажом ниже курила в своей комнате, особенно по утрам и вечерам, а весь дым шел вверх, что очень раздражало некурящего соседа и мешало ему спать. Квартиросъемщик потребовал, чтобы арендодатель как-то повлиял на ситуацию – и тому по решению суда пришлось снизить арендную плату на 3%. Суд подтвердил, что жалоба жильца обоснованна. Арендодателей нельзя заставить селить в многоквартирный дом лишь некурящих жильцов, но можно потребовать, чтобы они повлияли на ситуацию – например, обязали курильщиков не курить в квартире или снизили стоимость аренды для жильцов, которые постоянно страдают от дыма. В данном случае курящую соседку снизу предупредили, чтобы вечером и ночью она не курила в спальне, а, например, выходила на балкон. Кроме того, сосед сверху теперь платит за квартиру на 3% меньше. Это также будет вам интересно: В каких случаях арендодатель имеет право увеличивать арендную плату? Невыносимая жара в квартире – повод для снижения арендной платы Может ли арендодатель поднять аренду, если ко мне переедет мой партнер? источник »

140 +