2018-6-25 21:20 |
В принципе арендодатель имеет полное право посещать квартиру арендатора. Однако по данным ассоциации немецких арендодателей Haus & Grund, он должен иметь законные основания и, к тому же, свое право на посещение он должен использовать крайне редко. То есть, любые вопросы арендодатель должен постараться решить во время одного посещения, и не беспокоить арендатора частыми визитами. Правом на посещение квартиры арендодатель может воспользоваться также в случае необходимости проверить состояние квартиры перед новой арендой или продажей. Если в квартире проводится ремонт, арендодатель может посетить ее заранее. Право посещения также действует если арендодатель получил информацию о небрежном поведении арендатора или о том, что квартире был нанесен ущерб. Прямыми аргументами в этой ситуации могут послужить неприятные запахи, раздающиеся из квартиры или следы затопления за ее пределами. Тем не менее арендодатель обязан заранее предупредить арендатора о визите. Поскольку выбранная арендодателем дата может быть не удобной для арендатора. В таком случае лучше заранее договориться об альтернативной дате посещения. источник »
|
