На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ.
Я имею дачный участок в садовом товариществе (Kleingartenverein). Хотел бы построить на участке новый жилой дом. Вопрос: должен ли я запрашивать разрешение на строительство дома и получу ли такое разрешение?
Ответ: строительство жилого дома или иного значимого строения требует разрешения всех компетентных инстанций. Ходатайство о выдаче разрешения на строительство подается в отдел строительного надзора (Bauamt). Понятно, что жилой дом можно строить только на земле, выделенной под жилую застройку местным муниципалитетом. Земля садового товарищества выделена в целевое пользование для посадки различных растений, для отдыха и подвижных игр. Она не предназначена для жилой застройки. Поэтому я полагаю, что отдел строительного надзора не разрешит вам постройку жилого дома на садовом участке.
Не думаю также, что удастся построить дом, что называется, тихой сапой. Садовое товарищество имеет свой устав. Устав регламентирует допустимые размеры домика на участке и прочие важные параметры. Обычно члены правления товарищества наблюдают за строительной активностью членов товарищества и не допускают нарушения устава.
Отношения внутри садового товарищества регулирует Закон о садовых товариществах (Bundeskleingartengesetz). Государственные инстанции контролируют соблюдение законодательных норм. Закон о садовых товариществах в параграфе 3 (§ 3 Kleingarten und Gartenlaube) устанавливает следующие параметры участка и строения на нем: размер участка не должен превышать 400 м. Разрешена постройка садового домика простой конструкции площадью не более 24 м, включая крытую веранду. Строение на участке не должно конструктивно походить на дома солидной постройки и не должно быть пригодным для длительного проживания. Rechtsanwalt T. Puhe
Jahnstr. 17
60318 Frankfurt am Main
Тел.: 069 – 597 966 82
Skype: mirumir83
www.rechtsanwalt-puhe.de
Email: [email protected]
Все виды переселения в Германию: немецкое переселение, права иностранцев, убежище в Германии, еврейская иммиграция, воссоединение семьи, немецкое гражданство, защита от высылки, адаптация детей, трудовая и бизнес-эмиграция, повышение параграфа и иные области права.
Ответы на вопросы и информация носят общий характер и не являются личной консультацией. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
Эксперт может отвечать не на все заданные вопросы. Автор не несет ответственности за возможные правовые последствия. источник »
На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я работаю в Германии водителем большегрузной автомашины, имею … Читать далее
Моббинг не появляется на пустом месте и является следствием целого «букета» разнообразных причин. Одна из его основных факторов довольно банальная: элементарная человеческая зависть. Ваши успехи и удачно выполненная работа вполне смогут стать основанием для начала травли.
Каждый работник в Германии при увольнении имеет право на честную и объективную оценку своей деятельности, однако формулировки характеристики, звучащие на первый взгляд совсем безобидно, имеют «двойное дно».
11 июня 2022 года в Германии были отменены все ограничения для приезжих из других стран, связанные с пандемией коронавируса. Исключение составляет только Китай. Больше не требуются документы, подтверждающие отсутствие коронавирусной инфекции, таких, как ПЦР-тест, справку о перенесённой болезни и сертификат о вакцинации. Новые условия будут действовать до 31 августа текущего
В Германии грядет легализация каннабиса? «Я начну законодательную инициативу по легализации каннабиса», — впервые заявил министр здравоохранения Карл Лаутербах в Берлине 4 мая. До сих пор Лаутербах не был сторонником легализации, но, по его словам, он пересмотрел свою изначально оппозиционную позицию по этому поводу. В коалиционном соглашении стороны договорились в
В Германии начнут действовать новые правила для владельцев кошек. До конца августа в Вальдорфе на юге Баден-Вюртемберга будет введен комендантский час, во время которого питомцев нельзя будет выпускать на улицу.
Если вы купили безупречный товар в магазине, законных оснований для претензий у вас нет. Продавец может произвести обмен лишь по доброй воле. Цветы без видимых дефектов, заказанные в интернет-магазине, тоже не подлежат обмену.
Все чаще мы слышим, что оплеуха никакому ребенку не навредит. Но так ли это на самом деле? И как это выражено в немецком законодательстве? Разрешено ли родителям бить своих детей? В Германии запрещается так называемое телесное наказание.
