Скромная пенсионерка из Гамбурга проявила стойкость и отстояла свои права в противостоянии с арендодателем, который хотел поднять стоимость аренды на 400%. Источник: express.de
Проблемы с первого дня переезда в квартиру
Всегда скромная и вежливая 69-летняя Сабина Ф. с 1989 года живет в доме в Харвестехуде, районе Гамбурга. За двухкомнатную квартиру пенсионерка исправно платит €240 в месяц. Такая относительно низкая стоимость аренды была признана в судебном порядке. Едва переехав в эту квартиру, женщина попыталась оспорить стоимость аренды, которая в то время на 100% превышала обычную. Сабина тогда выиграла суд, но на этом ее проблемы не закончились. Примерно 20 лет назад новые владельцы дома решили сделать из него своего рода отель. С тех пор Сабину и еще троих жильцов дома всячески пытаются выселить.
Пенсионеры – лишний балласт
Мотивы домовладельца, компании Oberhouse Apartments, вполне объяснимы: два постояльца отеля всего за одну ночь платят столько, сколько Сабина за месяц. Таким образом, владельцы дома предпринимали разные попытки заставить Сабину Ф. выехать, но все они оказались неудачными. В марте 2018 года компания первоначально предложила Сабине компенсацию в размере €20 тыс. Когда это не сработало, пенсионерка получила письмо на восьми страницах. В нем сообщалось о запланированных масштабных работах по реконструкции здания, что повлечет за собой увеличение арендной платы более чем на €1000 в месяц.
Шок сменился инстинктом самозащиты
Пенсионерка поначалу была шокирована этим письмом. Неделю назад газета Hamburger Morgenpost впервые сообщила об инциденте, который стал ярким примером злоупотребления арендодателями правом реконструкции зданий, целью которой было избавление от пожилых арендаторов. Арендодатели по-прежнему имеют право поднимать арендную ставку на 11% в год от стоимости работ и без ограничений по времени.
Но Сабина Ф. не сдалась и в этот раз. Женщина обратилась за помощью в ассоциацию арендаторов в Гамбурге и в СМИ. В ассоциации сразу же отметили, что арендодатель поступает неправомерно и потребовали от сената города и федерального совета более эффективной защиты арендаторов. Когда ситуация была предана огласке, домовладелец Oberhouse Apartments пошел на попятную и отозвал объявление о реконструкции здания. источник »
