Аренда в Германии: на какие вопросы арендатор не обязан отвечать честно?

Аренда в Германии: на какие вопросы арендатор не обязан отвечать честно?
фото показано с : germania.one

2019-4-25 13:45

Рынок жилья в Германии переполнен. По статистике на одну свободную квартиру приходится 100 претендентов. Чтобы стать потенциальным арендатором нужно приложить много усилий. Арендодатели часто задают претендентам довольно сложные вопросы. Чтобы увеличить свои шансы на заключение договора об аренде не всегда нужно давать на них правдивые ответы. О чем арендодатель не должен спрашивать? Ваша личная жизнь не должна интересовать арендодателя. На вопросы о планировании семьи, увлечениях или сексуальной ориентации отвечать необязательно. С другой стороны, несговорчивость одного претендента может сыграть на руку другому. Совет: на вопросы, которые не имеют никакого отношения к аренде, давать правдивые ответы необязательно, если это увеличит ваши шансы на заключение договора. Особенно если неправильный ответ не имеет негативных юридических последствий для арендодателя. Как потенциальному арендатору избежать неудобных вопросов? Вы планируете детей? Планирование семьи не должно интересовать арендодателя. На подобный вопрос можно ответить, что вы еще не думали об этом. Как вы хотите обустроить квартиру? Осторожно, здесь арендодатель хочет знать, есть ли у вас домашние животные или чем вы увлекаетесь. Ответа о расстановке мебели будет вполне достаточно. Какие у вас предпочтение в музыке? Лучший ответ на все случаи — классика. Арендодатели неохотно сдают квартиры поклонникам более агрессивных стилей музыки. Вы курите? Всегда лучше говорить, что вы не курите, даже если вы курите. Хотя по закону арендодатели не могут объявить общий запрет на курение в квартирах. Вы интересуетесь политикой? Политические взгляды арендаторов или их партийная принадлежность не имеют ничего общего с арендой квартиры. Все же лучше держать свои взгляды при себе. У вас есть домашние животные? На содержание мелких животных, таких как попугайчики или хомяки, разрешения арендодателя не требуется. Соответственно, сообщать о таких животных не нужно. У вас есть партнер? Домовладелец хочет выяснить, кто еще может переехать с арендатором в квартиру, и, возможно, узнать о его сексуальной ориентации. В этом случае ответа «да» без уточнений будет достаточно. Есть ли у вас инвалидность? Если да, то вы можете смело отрицать это. Состояние вашего здоровья никак не относится к аренде квартиры. У вас много друзей? Арендодатель хочет выяснить, не будете ли вы устраивать шумные вечеринки. Просто ответьте ему, что предпочитаете встречи с друзьями в общественных местах. Являетесь ли вы членом объединения квартиросъемщиков, оформлено ли у вас страхование расходов на юридическую помощь? Арендодатель хочет знать, насколько хорошо вы знаете свои права и будете ли защищать их в случае разногласий. Рекомендуется на оба вопроса давать отрицательный ответ. У вас есть судимости? На этот вопрос всегда лучше говорить четкое нет. Исключением является тот случай, когда правонарушение было связано с бывшим арендатором. На какие вопросы нужно отвечать честно? Арендодатель имеет право знать о финансовом положении арендатора. Он должен убедиться в том, что арендатор сможет без задержек платить за квартиру. На вопросы о доходах, работодателе и платежеспособности всегда нужно отвечать честно. Совет: принесите справку о зарплате. Это повысит ваши шансы на аренду и избавит вас от лишних вопросов. Какие документы нужно брать с собой на осмотр квартиры? — небольшое сопроводительное письмо с описанием текущей жилищной ситуации и причин поисков нового жилья; — справка о доходах; — при необходимости разрешение на аренду социального жилья (Wohnberechtigungsschein); — студентам и ученикам: поручительство от родителей. источник »

нужно вопросы германии довольно сложные увеличить свои

нужно вопросы → Результатов: 23


Фото:

Нужно ли защищать мечети в Германии? Зеехофер отвечает на главные вопросы

В пятницу, 15 марта, террорист Брендон Таррант уcтроил стрельбу в двух мечетях Новой Зеландии. В результате погибли почти полсотни человек, в том числе женщины и дети. Нападение стало крупнейшим массовым убийством в истории страны в мирное время.

2019-3-19 13:15


Фото:

Совет юриста: нужно ли мигранту подтверждать инвалидность

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я бессрочный инвалид III группы, планирую переселение в Германию. Вопрос: Должен ли я подтверждать инвалидность в ФРГ? Ответ: да, вам надо будет обращаться в соответствующие немецкие ведомства с заявлением о назначении группы инвалидности. Поэтому целесообразно привезти в Германию

2019-3-14 15:45


Что нужно знать о Мюнхенской конференции по безопасности – 2019: основные вопросы и ответы

В Мюнхене проходит международная конференция по безопасности. Что нужно знать об этом мероприятии и почему оно имеет большое значение не только для Германии, но и для всего мира? Что такое Мюнхенская конференция по безопасности? Это самая важная международная встреча политиков и экспертов по вопросам мировой безопасности. Конференция проходит ежегодно –

2019-2-15 18:45


Фото:

Рабочая виза в Германию: ответы на главные вопросы

Виза для работы – это документ, который позволяет иностранцу оставаться и работать в Германии на законных основаниях. Как правило, она оформляется в несколько этапов: сначала нужно подать заявление на получение национальной визы, а потом в Германии получить разрешение на пребывание.

2019-2-9 17:15


Фото:

Важные вопросы об оформлении распоряжения пациента (Patientenverfgung)

Некоторые люди оформляют распоряжение пациента (Patientenverfgung), даже будучи совершенно здоровыми. Почему у каждого должен быть такой документ и что конкретно в нем должно быть указано? Для чего нужно распоряжение пациента? Этот документ нужен на тот случай, если сам человек не в состоянии выразить свою волю относительно лечения, например, если он

2019-1-29 23:15


Фото:

Стоит ли экономить воду в Германии? Ответы на важные вопросы

Для полива сада, огорода или газона всегда нужно много воды, как и для многих других домашних дел. Для природы и окружающей среды экономия воды, конечно, важна. Однако и в экономии есть свои недостатки.

2019-1-18 10:45


Фото:

Как правильно говорить с начальником о повышении зарплаты и других рабочих нюансах

Многие боятся общаться с начальником, особенно если нужно обсудить такие важные вопросы как повышение зарплаты или продвижение по службе. Как правильно это делать, рассказывает специалист в области построения карьеры Юрген Хессе.

2019-1-8 18:45


Фото:

Больничный лист: шесть основных вопросов

Количество рабочих дней, пропущенных по болезни, растет. Может ли начальник в таком случае прислать предупреждение? Имеет ли он законное право требовать больничный лист с первого дня болезни? На эти и другие важные вопросы ответит Хайко Хехт, юрист по трудовому праву. Нужно ли идти к врачу в первый же день болезни,

2018-12-30 15:40


Фото:

Совет юриста: нужно ли менять водительские права

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я работаю в Германии водителем большегрузной автомашины, имею водительские права всех категорий: от А до Е. Мои водительские права выданы органами Республики Молдова, они зарегистрированы по румынскому коду 95.

2018-12-29 12:45


Фото:

Консультация юриста: нужно ли мигранту подтверждать инвалидность

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я бессрочный инвалид III группы, планирую переселение в Германию. Вопрос: Должен ли я подтверждать инвалидность в ФРГ? Ответ: да, вам надо будет обращаться в компетентные немецкие ведомства с заявлением о назначении группы инвалидности. Поэтому целесообразно привезти в Германию

2018-12-23 11:20


Фото:

История беженца из Афганистана: «Немцы толерантны и дружелюбны»

Как мигранты могут развивать страну? Что нужно делать немцам, а что – беженцам, чтобы интеграция новоприбывших проходила быстрее и эффективнее? Что значит понятие «истинно немецкий»? Эти и многие другие вопросы интересовали корреспондентов издания Bild, которые провели с беженцами целый день.

2018-11-29 14:15


Госсекретарь МВД Германии Маркус Кербер: налог на мечети? Почему бы и нет

В конце ноября Федеральное министерство внутренних дел (BMI) впервые за несколько лет проведет Немецкую исламскую конференцию (Deutsche Islamkonferenz (DIK)). Госсекретарь МВД Германии Маркус Кербер ответил на вопросы о том, какие темы будут обсуждаться на конференции.

2018-11-25 15:00


Сколько нужно зарабатывать в Германии, чтобы относиться к среднему классу?

Как много богатых людей живет в Германии? Сколько нужно зарабатывать, чтобы относиться к их числу? Люди с каким доходом принадлежат к среднему классу? Мы ответим на эти и другие вопросы относительно доходов в Германии.

2018-11-18 15:40


Yeni

Канцлер Германии Ангела Меркель, выбранная самым заслуживающим доверия мировым политиком, отвечая на вопросы студентов университета в Израиле, отметила: «Мы придерживаемся того же мнения, что и Израиль: нужно сделать все необходимое…

2018-10-8 00:42


Фото:

Совет юриста: как построить жилой дом на дачном участке

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я имею дачный участок в садовом товариществе (Kleingartenverein). Хотел бы построить на участке жилой дом. Вопрос: нужно ли запрашивать разрешение на строительство дома, и получу ли я такое разрешение? Ответ: строительство жилого дома или иного значимого строения требует разрешения

2018-10-9 11:45


Как стать косметологом и открыть свой салон в Германии

Нужно ли профобразование для того, чтобы стать косметологом? Если да, то где его получить? И сложно ли открыть потом свое дело? Ответы на все эти вопросы - в статье DW.

2018-9-20 13:08


Фото:

Как правильно говорить с начальником о повышении зарплаты и других рабочих нюансах

Многие боятся общаться с начальником, особенно если нужно обсудить такие важные вопросы, как повышение зарплаты или продвижение по службе. Как

2018-9-10 12:00


Фото:

Консультация юриста: нужно ли мигранту подтверждать инвалидность

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я бессрочный инвалид III группы, планирую переселение в

2018-6-18 17:15


Фото:

Совет юриста: нужно ли менять водительские права

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ.  Я работаю в Германии водителем большегрузной автомашины, имею

2018-5-23 11:45


Фото:

Консультация юриста: нужно ли мигранту подтверждать инвалидность

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ. Я бессрочный инвалид III группы, планирую переселение в … Читать далее

2018-3-15 11:15


Фото:

Совет юриста: нужно ли менять водительские права

На вопросы наших читателей отвечает адвокат с многолетним опытом работы Томас Пуэ.  Я работаю в Германии водителем большегрузной автомашины, имею … Читать далее

2018-2-8 19:45