Забивать гвозди, сверлить или пилить что-то – все это является частью рабочего процесса, если вы что-то чините или мастерите, но эти действия могут оказаться довольно громкими и разозлить ваших соседей.
Кроме того, для подобной работы нужно много свободного места, которое не всегда есть в квартире. Но во многих домах есть подвал, который можно использовать как мастерскую.
Можно ли использовать подвал в личных целях или там разрешено только хранить вещи?
Подвал можно использовать в качестве мастерской. Но для этого вам нужно получить разрешение арендодателя. При этом он имеет право разрешить или запретить делать конкретные вещи в подвале.
В целом заниматься ремонтом можно в любое время, кроме времени отдыха, которое длится с 13:00 до 15:00 и с 22:00 до 07:00.
Что хранить в подвале, вы можете решать самостоятельно. Но из-за высокой опасности возникновения пожара в подвале нельзя хранить легковоспламеняющиеся жидкости, например, бензин.
Могу ли я потребовать выделить мне подвал?
Только в том случае, если в договоре об аренде прописано, что вы имеете право на пользование подвалом. Если вы хотите поменяться подвалом со своим соседом, вы должны согласовать это с арендодателем.
Может ли арендодатель запретить мне дальнейшее использование подвала?
Нет. Если право на использование подвала прописано в договоре об аренде, то арендодатель не может лишить вас подвала. Исключение составляют те случаи, когда площадь подвала арендодатель хочет переделать в жилую.
Можно ли снизить стоимость арендной платы, если в подвале сыро и его стены покрыты плесенью?
Да. Сумма, на которую вам могут снизить арендную плату, зависит от степени поврежденности подвала из-за влажности или плесени.
Нужно ли мне самостоятельно избавляться от вещей предыдущего арендатора, которые остались в подвале?
Нет, это задача арендодателя. источник »
