Смерть близкого родственника – большая трагедия. Однако есть вещи, которые после его ухода придется делать оставшимся в живых.
Так, неожиданно можно получить напоминание арендатора о необходимости платить аренду вместо умершего родителя. Правомерно ли это требование? Давайте разберемся.
Нужно ли платить аренду за умерших родителей?
Многие не знают, что со смертью человека действие договора об аренде не прекращается автоматически. Вступая в наследство, вы наследуете также и договор об аренде. Это значит, что вы должны продолжать вносить арендную плату, а также нести другие эксплуатационные расходы. Также вы обязаны выплатить долги покойного, которые были связаны с арендой.
Совет: вы можете нотариально ограничить вступление в наследство. Вы не будете нести материальную ответственность за счет личного имущества, если унаследованное не покрывает долги покойника.
Повышается ли арендная плата за унаследованное жилье?
Если вы вступаете в договор или наследуете его, вам не нужно подписывать новый документ. Вы автоматически получите старый договор с прежними условиями и прежней арендной платой.
Вступить в договор может любой, кто долгое время проживал вместе с умершим. Как правило, это супруг, зарегистрированный партнер или дети. Если же никто из ранее проживавших вместе с покойным не хочет вступать в договор, это могут сделать другие наследники.
Что делать, если вам не нужна унаследованная съемная квартира?
В таком случае вы в письменной форме должны расторгнуть договор об аренде. Необязательно сразу после смерти родственника – на это дается три месяца, но в течение данного периода вы должны вносить арендную плату.
Если договор ограничен сроком действия, и вы не расторгли его в течение месяца после смерти родственника, срок действия договора истечет автоматически – по окончании срока, который был в нем обозначен. Исключения возможны только при наличии весомой причины для досрочного расторжения договора.
Если наследников несколько, всем им необходимо подписать отказ от аренды квартиры. В противном случае отказ будет считаться недействительным. источник »
Моббинг не появляется на пустом месте и является следствием целого «букета» разнообразных причин. Одна из его основных факторов довольно банальная: элементарная человеческая зависть. Ваши успехи и удачно выполненная работа вполне смогут стать основанием для начала травли.
Каждый работник в Германии при увольнении имеет право на честную и объективную оценку своей деятельности, однако формулировки характеристики, звучащие на первый взгляд совсем безобидно, имеют «двойное дно».
11 июня 2022 года в Германии были отменены все ограничения для приезжих из других стран, связанные с пандемией коронавируса. Исключение составляет только Китай. Больше не требуются документы, подтверждающие отсутствие коронавирусной инфекции, таких, как ПЦР-тест, справку о перенесённой болезни и сертификат о вакцинации. Новые условия будут действовать до 31 августа текущего
В Германии грядет легализация каннабиса? «Я начну законодательную инициативу по легализации каннабиса», — впервые заявил министр здравоохранения Карл Лаутербах в Берлине 4 мая. До сих пор Лаутербах не был сторонником легализации, но, по его словам, он пересмотрел свою изначально оппозиционную позицию по этому поводу. В коалиционном соглашении стороны договорились в
В Германии начнут действовать новые правила для владельцев кошек. До конца августа в Вальдорфе на юге Баден-Вюртемберга будет введен комендантский час, во время которого питомцев нельзя будет выпускать на улицу.
Если вы купили безупречный товар в магазине, законных оснований для претензий у вас нет. Продавец может произвести обмен лишь по доброй воле. Цветы без видимых дефектов, заказанные в интернет-магазине, тоже не подлежат обмену.
Все чаще мы слышим, что оплеуха никакому ребенку не навредит. Но так ли это на самом деле? И как это выражено в немецком законодательстве? Разрешено ли родителям бить своих детей? В Германии запрещается так называемое телесное наказание.
