В скором времени арендаторы в Германии начнут получать счета на оплату коммунальных услуг за предыдущий год. Многие арендаторы не знают, что эти расходы можно частично вычесть из налогов.
Налоговыми вычетами являются, прежде всего, расходы на технический осмотр, содержание и уборку квартиры или дома. К ним относятся: уборка лестниц и мест общего пользования;
стрижка газонов и живой изгороди;
уборка снега и посыпание песком участка возле дома;
считывание показаний счетчиков потребления газа, воды и электричества;
обслуживание лифтов, огнетушителей, датчиков дыма и установок электро-, газо- и водоснабжения. Налоговой инспекции необходимо предоставить годовой отчет расходов или справку от арендодателя. Налоговым вычетам подлежат также расходы владельцев домов на услуги ремесленников (Handwerker) или по домохозяйству (Haushaltshilfe). В случае ремесленников учитываются даже услуги настройщиков роялей и мастеров телевизионной техники. В этом случае обязательно нужно предоставить собственные счета за оплату их услуг.
Стоит отметить, что казначейство учитывает только расходы на оплату труда ремесленников, а не затраты на материал. Таким образом, в счете за коммунальные услуги все затраты арендаторов должны быть подробно описаны.
Сколько можно списать из налогов?
Налоговые вычеты из расходов на коммунальные услуги составляют 20% от суммы счета. Таким образом, в случае оплаты услуг для домашнего хозяйства можно получить до €4000 налоговой скидки. За оплату услуг ремесленников – до €1200. Если при этом вы нанимаете работника на условиях неполной занятости (Minijobber), вы можете вычесть еще 20% (до €510) из оплаты его услуг. источник »
