В марте арендаторы в Германии начинают получать счета на оплату коммунальных услуг за предыдущий год, кому-то они уже пришли. Многие арендаторы не знают, что эти расходы можно частично вычесть из налогов.
Налоговыми вычетами являются, прежде всего, расходы на технический осмотр, содержание и уборку квартиры или дома. К ним относятся: уборка лестниц и мест общего пользования;
стрижка газонов и живой изгороди;
уборка снега и посыпание песком участка возле дома;
считывание показаний счетчиков потребления газа, воды и электричества;
обслуживание лифтов, огнетушителей, датчиков дыма и установок электро-, газо- и водоснабжения. Налоговой инспекции необходимо предоставить годовой отчет расходов или справку от арендодателя. Налоговым вычетам подлежат также расходы владельцев домов на услуги ремесленников (Handwerker) или по домохозяйству (Haushaltshilfe). В случае ремесленников учитываются даже услуги настройщиков роялей и мастеров телевизионной техники. В этом случае обязательно нужно предоставить собственные счета за оплату их услуг.
Стоит отметить, что казначейство учитывает только расходы на оплату труда ремесленников, а не затраты на материал. Таким образом, в счете за коммунальные услуги все затраты арендаторов должны быть подробно описаны.
Сколько можно списать из налогов?
Налоговые вычеты из расходов на коммунальные услуги составляют 20% от суммы счета. Таким образом, в случае оплаты услуг для домашнего хозяйства можно получить до €4000 налоговой скидки. За оплату услуг ремесленников – до €1200. Если при этом вы нанимаете работника на условиях неполной занятости (Minijobber), вы можете вычесть еще 20% (до €510) из оплаты его услуг. источник »
