Арендовать жилье в Германии по доступной цене довольно сложно. Поэтому многие, кому уже посчастливилось найти подходящую квартиру опасаются письма от арендодателя, который может сообщить, что теперь жилье ему нужно для личного пользования.
В больших городах Германии практически половину всех квартир, которые сдаются в аренду, сдают их владельцы, поэтому наиболее распространенной причиной для расторжения договора об аренде является именно личная потребность владельца в жилье. В судах все чаще рассматривают именно такие дела. Часто владельцы даже при весомой причине не могут получить свое же жилье в личное пользование без судебных разбирательств с арендатором. С какими ситуациями приходится сталкиваться квартиросъемщикам?
Дом для дочери или квартиры для рабочих? Восемь с половиной лет назад Сабине П., которой сейчас 31, въехала в эту квартиру в Мюнхене: две комнаты, 35 квадратных метров, €550 арендной платы вместе с коммунальными платежами. В 2018 году новый владелец дома уведомил ее о том, что первого апреля 2019 года договор об аренде будет расторгнут. Но Сабине еще не съехала, через несколько недель состоится принудительное выселение в судебном порядке. «Я боюсь остаться на улице», говорит безработная женщина. Новый владелец сообщил, что хочет сделать из дома на несколько квартир один общий дом для своей дочери. Но Сабине не верит в это, так как узнала, что владелец сдает квартиры рабочим, также она сообщает, что в уже освобожденных квартирах живут монтеры. Когда корреспонденты Bild спросили у нового владельца, так ли это, он положил трубку.
Когда арендодатель бессилен 78-летней Александре из Мюнхена принадлежит квартира на западе Штутгарта, которую она уже давно сдает в аренду. «Арендаторы уже несколько лет там, они платят €660 без учета коммунальных услуг за 84 квадратных метра и террасу», рассказывает Александра, которая еще продолжает работать. «Квартира вся в мусоре, жильцы запрещают мне войти. Так как мой внук уже давно ищет жилье, я сообщила им о возникновении личной потребности в квартире. Там будет жить моя семья».
«Не может быть так, чтобы тот, кому принадлежит квартира, ничего не мог сделать. Люди ведь занимают и используют чужую собственность. Со стороны политики что-то работает неверно: мне кажется у арендаторов слишком много прав», считает пенсионерка.
Личная потребность или личная неприязнь? 62-летний Детлеф и 59-летняя Астрид Кааден (инвалид) два с половиной года назад въехали в двухкомнатную квартиру в Дортмунде. За аренду жилья площадью 64 квадратных метра они платят €650. До этого здесь жила мать арендодтельницы, но она съехала в дом престарелых. Сначала Детлеф и Астрид ладили с арендодателями, но потом их отношения испортились, после чего в октябре 2018 года последовало извещение о расторжении договора об аренде. Паре удалось отстоять право на проживание благодаря помощи ассоциации арендаторов. После этого им угрожали повышением стоимости арендной платы, а теперь вновь хотят расторгнуть с ними договор. Основание: 84-летняя мать арендодтельницы возвращается в квартиру из дома престарелых, так как там плохие условия. Пара наняла адвоката, хочет остаться жить в квартире. Чем закончится эта история, пока неизвестно. источник »
Цены на жилье в Германии продолжают расти с 2005 года. Согласно исследованию Ассоциации банков Sparda, менее чем в четверти регионов цены с каждым годом растут более интенсивно, чем в среднем по стране (3,4%).
В больших городах Германии стоимость аренды жилья растет с невероятной скоростью. Поэтому сегодня по всей стране на улицы выходят люди, чтобы выразить протест против арендного безумия. Особенно масштабное событие ожидается в Берлине.
Как на самом деле живут пенсионеры в Германии? Чтобы ответить на этот вопрос институт исследований общественного мнения INSA специально для Bild провел опрос. 71% опрошенных пенсионеров удовлетворены своей жизнью.
Немцы все чаще переезжают в пригороды, а крупнейшие города продолжают расти благодаря притоку иностранцев и молодежи. В результате недвижимость дорожает и там, и там.
Стоимость аренды жилья в Германии быстро растет и найти доступную квартиру становится все труднее. Важное значение при поиске жилья имеет и тон разговора с маклером, и манеры поведения потенциального арендатора.
Представьте, вы каждое утро ходите на работу, возвращаетесь домой поздно вечером и все равно не можете себе позволить собственное жилье. В связи со стремительным ростом арендной платы в больших немецких городах с подобной проблемой сталкивается каждый четвертый житель Германии.
В Германии пенсионерам больше не хватает пенсии на то, чтобы оплатить аренду жилья. В больших городах они живут в постоянном страхе, что больше не смогут оплачивать жилье после стольких лет работы. Особенно страдают от бедности одинокие пенсионерки.
Исследователи в области экономики, социальные эксперты и представители строительной отрасли предупреждают, что в будущем будет трудно найти подходящее для возраста и доступное жилье, особенно для пожилых людей.
Покупать жилье или арендовать? Этим вопросом периодически задаются миллионы немцев. А ответ зависит не только от дохода, поскольку стоимость недвижимости сильно отличается в зависимости от региона проживания.
Все больше немецких пенсионеров вынуждены жить в спартанских условиях: на 18 квадратных метрах, имея в своем распоряжении только стул, стол, кровать и шкаф. 88-летняя Анна Ляйтенбергер и 77-летний Ганс Наусс рассказали о своей бедной старости.
Полиция ФРГ обыскала квартиру в городе Хайльбронне, где проживает программист, общавшийся с хакером, которого в Германии подозревают в причастности к утечке данных сотен немецких политиков, сообщает в понедельник радиостанция Deutsche Welle.
Собственная недвижимость – лучшая гарантия для пожилых людей в Германии. Но реальность выглядит по-другому: немцы по-прежнему считаются нацией арендаторов в Европе. Вопрос жилья – главная тема в жизни немцев.
Чтобы осуществить мечту о приобретении собственного дома, жители Мюнхена, Франкфурта-на-Майне и Берлина должны работать в четыре-пять раз дольше, чем в других немецких городах. Таковы данные исследования брокерской компании Homeday.
Федеральное ведомство по делам миграции и беженцев в 2017 году отклонило заявку 27-летнего россиянина и его матери на получение статуса беженца в стране. Их обязали покинуть жилье в городе Биденкопф в федеральной земле Гессен.
28-летняя Вильдана, мать семерых детей, счастлива, что имеет крышу над головой. В то же время арендодатель крохотной квартиры в Берлине, где живет семья, получает от государства €25 на человека в день (в месяц – примерно €6000).
Стоимость недвижимости в ряде немецких городов в ближайшие пять лет может вырасти на 20-30 процентов, считают аналитики. Речь идет о Ростоке, Ингольштадте, Галле, Эссене, Дуйсбурге и Дортмунде. В крупнейших населенных пунктах страны Берлине, Гамбурге и Мюнхене напротив, ожидается падение цен на жилье.
В холодное время года особенно важно, чтобы дома было тепло. Однако теплое жилье обходится немцам дорого, кроме того, расходы на отопление снова вырастут. Впервые за пять лет цены на газ в Германии снова повышаются.
Беженцам, которые хлынули в Европу в поиске лучшей жизни, Германия представлялась раем. Большинство из них были уверены, что, получив статус беженца, они найдут пристойное жилье и будут жить безбедно за счет немецких налогоплательщиков.
Согласно статистике Федерального управления уголовной полиции, в прошлом году было совершено 5,76 миллиона преступлений, что на 9,6% меньше, чем в 2016 году. В целом уровень преступности в 2017 году был самым низким с 1992 года.
Собственная недвижимость является лучшей гарантией для пожилых людей в Германии. Но реальность выглядит по-другому: немцы по-прежнему считаются нацией арендаторов в Европе. Вопрос жилья является главной темой в жизни немцев.
Часто случается так, что поиск новой квартиры в Германии оказывается разочаровывающим опытом, особенно в больших городах – таких как Мюнхен или Берлин. По мнению издания The Local, несколько советов от Немецкой ассоциации арендаторов (Deutschen Mieterbund или DMB) помогут лучше ориентироваться на немецком рынке недвижимости. Дело небыстрое После того как подходящее жилье
Нехватку жилья в Германии особенно ощущают студенты. За две недели до начала учебного года тысячи молодых людей отчаянно ищут жилье. Ситуацией пользуются бессовестные арендодатели. По данным последнего исследования, Штутгарт является третьим в списке самых дорогих для студентов городов после Мюнхена и Гамбурга. Средняя арендная плата за комнату увеличилась здесь в
Чтобы осуществить мечту о приобретении собственного дома, жители Мюнхена, Франкфурта-на-Майне и Берлина должны работать в четыре-пять раз дольше, чем в
«Темнокожий, родитель-одиночка, с тремя детьми» – арендаторам, которые в объявлениях указывают подобные детали, никогда не найти жилье. Это печальная действительность наших
В ФРГ немало городов, где из-за экономического бума растет число вакансий, а средняя квартплата при этом остается низкой, установили ученые института IW в Кёльне.
Учитывая большой спрос на жилье, коалиционное правительство хочет помочь немецким семьям в постройке или приобретение собственного жилища. Финансирование (Baukindergeld) теперь
25 мая в Германии отмечают День соседей. Какие правила важно соблюдать, чтобы сохранить с ними хорошие отношения? О чем их можно просить и чего нельзя одалживать?
Министерство экономического сотрудничества и развития Германии через немецкий государственный банк развития KfW предоставило безвозвратную финансовую помощь на создание условий для проживания внутренне перемещенных лиц в Украине.
Как сообщает Deutsche Welle, в условиях дефицита дешевого жилья Aldi планирует сдавать квартиры по доступным ценам – дешевле 10 евро за 1 кв.м. Бурный рост цен на жилье наблюдается в Германии с 2010 года, с тех пор в стране не раз звучали предостережения об угрозе обрушения перегретого рынка.
«Темнокожий, родитель-одиночка, с тремя детьми» — арендаторам, которые в объявлениях указывают подобные детали никогда не найти жилье. Это печальная действительность … Читать далее
В настоящее время состоялась так называемая первоначальная проверка в музее Конрада Цузе (das Konrad-Zuse-Museum) и городских архивах, которая предусматривает изучение описей и корреспонденции. По данным ассоциации, во всех трёх названных музеях могут быть предметы, происхождение и обстоятельства поступления которых практически неизвестны.
В Германии стартовал чемпионат Евро-2024 и уже прошли первые отборочные игры в группах. Групповой этап соревнований продлится до 26 июня, а 29 начнутся игры плей-офф. В чемпионате принимают участие 24 команды, которые в первом этапе разделены на 6 групп.
Проблемы, как сообщает портал t-online, наблюдаются у таких операторов, как Telekom, O2, 1&1 и Vodafone, технические неполадки также зафиксировали пользователи мобильного банковского приложения Postbank
