В Германии коронавирус не стал поводом для снижения стоимости арендной платы. Так, за первые шесть месяцев 2020 года в 61 немецком городе снова выросла стоимость аренды жилья.
Об этом свидетельствует анализ портала по продаже и аренде недвижимости Immowelt. Эксперты сайта проанализировали стоимость аренды квартир площадью от 40 до 120 квадратных метров в 80 крупных городах Германии и сравнили ее со стоимостью за аналогичный период прошлого года.
Выяснилось, что за первое полугодие в трети проанализированных городов выросла стоимость аренды. Особенно ощутимо выросли цены в Оффенбахе и Ройтлингене – там аренда жилья подорожала больше, чем на 10%.
В мегаполисах арендовать жилье особенно дорого
По данным экспертов Immowelt, стоимость аренды жилья растет в тех городах, которые расположены рядом с мегаполисами, так как там часто снимают квартиры те, кто работает в крупных городах. Однако в самих мегаполисах аренда обходится особенно дорого, там ее стоимость за последнее время тоже выросла, например:
– в Кельне аренда подорожала на 5%
– во Франкфурте на 4%
– в Гамбурге на 3%
– в Штутгарте на 3%
– в Мюнхене на 2%
В Берлине стоимость аренды выросла на 4% и сейчас составляет в среднем €12,20 за квадратный метр. В городах, расположенных около Берлина, ситуация обстоит иначе. Например, в Потсдаме стоимость аренды упала с €11 до €10 за квадратный метр, что соответствует снижению цены на 9%. Это самое значительное снижение стоимости аренды, зарегистрированное в этот период.
Снижается стоимость жилья в университетских городах
Во многих университетских городах Германии стоимость аренды жилья в последние годы непрерывно повышается, так как растет поток студентов. Но, похоже, что стоимость аренды в некоторых городах на данный момент достигла своего предела и даже начала снижаться. Так, в Эрлангене стоимость аренды жилья упала до €10,70 (-2%), в Ульме до €10 (-3%), в Хайдельберге до €11,10 (-4%), в Мюнстере до €10 (-5%) и во Фрайбурге до €11,90 (-5%).
Сейчас это связано, в том числе и с тем, что многие университеты из-за пандемии коронавируса перешли на дистанционное обучение, поэтому поток желающих арендовать жилье в этих городах существенно сократился. источник »
В ближайшие несколько месяцев стоимость покупки и аренды недвижимости в Германии может значительно снизиться. Так полагают эксперты аналитического центра Empirica. В зависимости от того, как сильно кризис отразиться на экономике, снижение стоимости покупки и аренды жилья может составить от 10 до 25%. Об этом сообщил глава компании Райнер Браун. В
В течение нескольких лет стоимость аренды жилья только растет, особенно в густонаселенных городах, но как сообщает спикер организации Ульрих Ропертц, далеко не каждое подорожание оправдано. Какие правила существуют для повышения арендной платы? Ульрих Ропертц: арендодатель имеет право повысить стоимости аренды до суммы средней стоимости жилья в конкретно взятом районе. Но
По словам экспертов, арендная плата не должна превышать 1/3 дохода, но все больше людей в Германии не вписываются в эту идеальную схему. Аренда съедает большую часть дохода! По данным исследований, проведенных порталом immowelt.
Жизнь в Германии становится все более дорогой, в крупных городах постоянно растет стоимость аренды, бензина и продуктов. Согласно опросу института Kantar, 61% немцев считает, что за последние годы прожиточный минимум вырос, и только 28% думают, что он не изменился.
Стоимость аренды жилья в больших городах Германии ежегодно повышается. В Берлине за последние десять лет стоимость аренды выросла больше, чем в два раза. Сейчас аренда одного квадратного метра в столице стоит в среднем €11,40 (+104%).
С предложением о замораживании размера квартплаты выступила глава "Партии зеленых" в сенате, глава сенатского департамента городского развития и жилья Катрин Ломпшер. Стоимость аренды жилья в Берлине поднялась за последние пять лет вдвое.
В Германии существует железное правило, согласно которому общая брутто-стоимость аренды жилья не должна превышать 30% от нетто-дохода арендатора. Если стоимость выше, то арендатору будет трудно продолжать оплачивать такое жилье.
Стоимость аренды в Германии заметно выросла за последнее десятилетие. В то же время, количество социального жилья в стране лишь сокращается. В итоге, арендаторам приходится все больше тратить на оплату жилья.
Грос-Герау (Гессен) - это новая столица Hartz-IV! В городе средний размер пособия по безработице самый высокий в стране и составляет €1 158, что превышает средний показатель по Германии почти в €200 (€988).
Стоимость аренды в Германии немалая, особенно в больших мегаполисах. От повышения цен больше всего страдают студенты, которым становится труднее найти квартиру по доступной цене. Портал сравнения цен Empirica провел исследование, в котором сравнил цены на WG-квартиры в Германии.
Всего за €10 в месяц во многих немецких городах можно арендовать место для парковки автомобиля. Однако, цены в лучших районах могут иногда достигать цены аренды небольшой квартиры. Об этом свидетельствует недавнее исследование портала недвижимости immowelt.
Можно ли считать, что безумие с чрезмерно завышенными ценами на аренду жилья уже позади? Пока об этом говорить рано, но появилась надежда на то, что цены на жилье в Германии действительно снизятся. Так, после ежегодного повышения стоимости аренды, в первом квартале этого года в среднем по стране впервые с 2005
Компания Car2go сдает в аренду электрокары, Call a Bike – велосипеды, Airbnb – квартиры, а 55-летний фермер Олаф Панк из Ройтлингена (Баден-Вюртемберг) сдает в аренду кур-несушек. Олаф Панк и его жена Дорис Панк сдают в аренду кур с собственной фермы Альтебург (Alteburg). Стоимость годовой аренды одной курицы - €76. За
По подсчетам аналитиков сайта недвижимости immowelt.de, за последние десять лет стоимость аренды жилья в Берлине выросла более чем вдвое: с €5,6 за квадратный метр в месяц в 2008 году до €11,4 в прошлом году.
В больших городах Германии стоимость аренды жилья растет с невероятной скоростью. Поэтому сегодня по всей стране на улицы выходят люди, чтобы выразить протест против арендного безумия. Особенно масштабное событие ожидается в Берлине.
В кемпинге Zum Katzenstein, расположенном в Вестервальде (Рейнланд-Пфальц), никто бы не согласился жить по доброй воле. Однако для местного центра занятости он стал местом ссылки людей без жилья, в том числе пенсионеров и больных.
Стоимость аренды жилья в Германии быстро растет и найти доступную квартиру становится все труднее. Важное значение при поиске жилья имеет и тон разговора с маклером, и манеры поведения потенциального арендатора.
Представьте, вы каждое утро ходите на работу, возвращаетесь домой поздно вечером и все равно не можете себе позволить собственное жилье. В связи со стремительным ростом арендной платы в больших немецких городах с подобной проблемой сталкивается каждый четвертый житель Германии.
Немецкая ассоциация арендаторов предупреждает: в 2019 году дальнейшее повышение арендной платы неизбежно. По словам экспертов, повышение потребительских цен повлияет и на арендную плату. В больших городах она увеличится в следующем году примерно на 3-5%.
Скромная пенсионерка из Гамбурга проявила стойкость и отстояла свои права в противостоянии с арендодателем, который хотел поднять стоимость аренды на 400%. Проблемы с первого дня переезда в квартиру Всегда скромная и вежливая 69-летняя Сабина Ф.
В течение нескольких лет стоимость аренды жилья только растет, особенно в густонаселенных городах. Эксперт Немецкой организации по правам квартиросъемщиков предполагает, что в 2019 году также произойдет существенное подорожание стоимости аренды.
В течение нескольких лет стоимость аренды жилья только растет, особенно в густонаселенных городах. Эксперт Немецкой организации по правам квартиросъемщиков предполагает,
Детская кроватка Luulu превышает стоимость годовой аренды двухкомнатной квартиры в знаменитом дубайском небоскребе Бурдж-Халиф, но дизайнеры уверяют, что к ним … Читать далее
В течение нескольких лет стоимость аренды только растет. Стоимость жилья особенно возросла в густонаселенных городах. Эксперт Немецкой организации по правам … Читать далее
В течение нескольких лет стоимость аренды только растет. Стоимость жилья особенно возросла в густонаселенных городах. Эксперт Немецкой организации по правам ... Читать далее
Высокие цены на энергоносители и продукты питания, а также растущая стоимость аренды жилья послужили локомотивом инфляции, которая в 2017 году достигла уровня в 1,8 процента.
В Германии стартовал чемпионат Евро-2024 и уже прошли первые отборочные игры в группах. Групповой этап соревнований продлится до 26 июня, а 29 начнутся игры плей-офф. В чемпионате принимают участие 24 команды, которые в первом этапе разделены на 6 групп.
Проблемы, как сообщает портал t-online, наблюдаются у таких операторов, как Telekom, O2, 1&1 и Vodafone, технические неполадки также зафиксировали пользователи мобильного банковского приложения Postbank
