Среднестатистический немец без семьи проживает в квартире площадью 59,3 квадратных метров, за аренду которой платит максимум 30% от чистого дохода. Можете ли вы позволить себе жилье в Германии? Ответ на этот вопрос вы найдете в этом материале.
Мюнхен – самый дорогой город Германии. Ни для кого не секрет, что цены на аренду в этом мегаполисе увеличиваются с каждым годом. Среднестатистический немец без семьи, который намерен платить за аренду жилья около 30% от чистого дохода, должен зарабатывать в год не менее €82 663. Как известно, такую сумму в год зарабатывают лишь 10% немцев.
В других крупных городах Германии ситуация не лучше. В Штутгарте среднестатистический немец, желающий снимать жилье, должен зарабатывать не менее €69 843 в год, в Вюрцбурге – €63 160, во Франкфурте-на-Майне – €62 309, в Гамбурге – €52 906, в Кельне – €49 498.
Бавария – самая дорогая и самая дешевая земля Германии
Самые дорогие города для жизни, несомненно, находятся на юге страны. В Баварии и Баден-Вюртемберге в 117 из 140 округов желающие арендовать квартиру должны получать зарплату, выше среднего дохода в Германии (€29 432 в год), чтобы позволить себе аренду квартиры. В 78 регионах зарплата должны быть на 20% выше среднего дохода по стране.
Любопытно и то, что Бавария является одновременно самой дорогой и самой дешевой землей Германии. В округах Вунзидель (Wunsiedel) и Фихтельгебирге (Fichtelgebirge) ежемесячной зарплаты в размере €1 829 достаточно для того, чтобы в одиночку снимать квартиру. В округе Тиршенройт (Tirschenreuth) эта сумма составляет €1 916, в Хофе – €1 960. В основном, самые дешевые округа для жизни находятся в сельской местности.
Одиноким людям в больших городах жить невыгодно
Оказывается, что жить в больших городах одиноким людям невыгодно и очень дорого. В таких городах, как Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт и Дюссельдорф, немцу без семьи для съема квартиры потребуется средний годовой оклад в размере не менее €58 689.
Как известно, средний доход немцев без семьи в 2017 году составлял €29 432 в год. Этой суммы будет достаточно лишь для аренды квартиры в Дуйсбурге, 15-м крупнейшем городе Германии.
Арендная плата высока даже в маленьких городах
Высокие цены на квартиры можно наблюдать не только в больших городах, но и в маленьких. К примеру, в Зальцгиттере, Бремерхафене, Хильдесхайме, Реклингхаузене, Ремшейде, Зигене, Тире, Эрлангене, Йене и Котбусе вам нужно будет зарабатывать минимум €32 456 в год, чтобы иметь возможность в одиночку снимать квартиру.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь возможность снимать квартиру в Германии? Название города
Брутто-зарплата в месяц
Брутто-зарплата в год Амберг
€2 775
€33 295 Ансбах
€2 817
€33 808 Ашаффенбург
€3 393
€40 711 Аугсбург
€3 691
€44 297 Баден-Баден
€3 603
€43 241 Бамберг
€3 467
€41 599 Байройт
€3 397
€40 760 Берлин
€3 780
€45 363 Билефельд
€2 724
€32 690 Бохум
€2 548
€30 571 Бонн
€3 608
€43 292 Боттроп
€2 475
€29 704 Браанденбург—ан—дер-Хаафель
€2 187
€26 243 Брауншвайг
€3 078
€36 930 Бремен
€2 903
€34 841 Бремерхафен
€2 073
€24 872 Хемниц
€2 087
€25 049 Кобург
€2 771
€33 248 Котбус
€2 280
€27 358 Дармштадт
€3 904
€46 846 Дельменхорст
€2 370
€28 436 Дессау-Росслау
€2 258
€27 090 Дортмунд
€2 574
€30 891 Дрезден
€2 911
€34 936 Дуйсбург
€2 280
€27 358 Дюссельдорф
€4 020
€48 243 Айзенах
€2 392
€28 707 Эмден
€2 643
€31 719 Эрфурт
€2 810
€33 715 Эрланген
€4 306
€51 671 Эссен
€2 624
€31 488 Фленсбург
€2 682
€32 181 Франкенталь (Пфальц)
€2 845
€34 136 Франкфурт (Одер)
€2 280
€27 358 Франкфурт-на-Майне
€5 192
€62 309 Фраайбург—им—Браайсгау
€4 319
€51 831 Фюрт
€3 895
€46 743 Гельзенкирхен
€2 183
€26 199 Гера
€2 051
€24 609 Хаген
€2 191
€26 288 Халле/Заале
€2 374
€28 482 Гамбург
€4 409
€52 906 Хамм
€2 325
€27 896 Гейдельберг
€4 279
€51 350 Хайльбронн
€3 533
€43 393 Херне
€2 256
€27 179 Хоф
€2 018
€24 214 Ингольштадт
€4 129
€49 550 Йена
€3 389
€40 662 Кайзерслаутерн
€2 682
€32 181 Карлсруэ
€3 738
€44 854 Кассель
€2 821
€33 855 Кауфбойрен
€2 655
€31 857 Кемптен (Альгой)
€3 109
€37 313 Киль
€2 915
€34 983 Кобленц
€2 963
€35 550 Крефельд
€2 651
€31 811 Кельн
€4 125
€49 498 Лаандау-ин-дер-Пфальц
€3 145
€37 745 Ландсхут
€3 789
€45 463 Лейпциг
€2 620
€31 442 Леверкузен
€2 931
€35 171 Людвигсхафен—ам—Райн
€3 226
€38 711 Любек
€2 951
€35 408 Магдебург
€2 328
€27 941 Мангейм
€3 649
€43 793 Мемминген
€3 086
€37 026 Менхенгладбах
€2 491
€29 886 Мююльхайм—ан-дер—Рур
€2 605
€31 258 Мюнхен
€6 889
€82 663 Мюнстер
€3 612
€43 341 Ноймюнстер
€2 389
€28 662 Нойштадт—ан—дер-Вайнштрасе
€2 860
€34 324 Нюрнберг
€3 955
€47 465 Оберхаузен
€2 362
€28 346 Оффенбах—ам—Майн
€3 508
€42 094 Олденбург
€3 018
€36 214 Оснабрюк
€2 853
€34 230 Пассау
€3 462
€41 549 Пфорцхайм
€2 943
€35 313 Пирмазенс
€1 930
€23 165 Потсдам
€3 409
€40 908 Регенсбург
€3 793
€45 514 Ремшайд
€2 295
€27 537 Розенхайм
€3 763
€45 158 Росток
€2 620
€31 442 Зальцгиттер
€2 172
€26 066 Швабах
€3 062
€36 739 Швайнфурт
€2 643
€31 719 Шверин
€2 464
€29 568 Золинген
€2 563
€30 754 Шпайер
€3 291
€39 488 Штаубинг
€2 970
€35 645 Штутгарт
€5 820
€69 843 Зуль
€2 243
€26 911 Трир
€3 303
€39 634 Ульм
€4 099
€49 183 Вайден-ин-дер-Опф
€2 415
€28 978 Веймар
€2 814
€33 762 Висбаден
€4 391
€52 690 Вильгельмсхафен
€2 128
€25 534 Вольфсбург
€3 434
€41 204 Вормс
€2 849
€34 183 Вупперталь
€2 453
€29 432 Вюрцбург
€5 263
€63 160 Цвайбрюккен
€2 157
€25 888 По данным Федерального статистического управления, площадь среднестатистической однокомнатной квартиры в Германии составляет 59,3 квадратных метров. Для расчета требуемого валового дохода мы учитывали среднюю ренту в каждом отдельном регионе, а также вспомогательные расходы, которые составляют €2,17 на квадратный метр. Расчеты проводились с учетом того, что на арендную плату за квартиру арендодатель не должен тратить более 30% от чистого дохода. источник »
Сложно признавать, но в настоящее время жители Германии не столь оптимистичны, как 25 лет назад. Как показывает недавнее исследование R+V-Versicherung, к самым распространенным страхам, таким, как терроризм и бедность, добавился жилищный вопрос.
Стоимость аренды в Германии заметно выросла за последнее десятилетие. В то же время, количество социального жилья в стране лишь сокращается. В итоге, арендаторам приходится все больше тратить на оплату жилья.
Площадью в 25 квадратных метров и высотой в 3,3 метра. На первый взгляд, со всем необходимым для комфортного проживания. Сможет ли этот мини-дом остановить дефицит жилья в мегаполисах? Цены на аренду квартир в больших городах продолжают бить все рекорды.
Вашему вниманию представляется подборка главных новостей и материалов на germania. one, которые вы могли пропустить, за воскресенье, 4 августа. Каршеринг-компания заставляет девушку выплатить €10 000 компенсации за ДТП, которое спровоцировала не она.
В Германии очень популярно брать вещи в аренду – это могут быть велосипеды, техника, автомобили и многое другое. Часто достаточно просто раз зарегистрироваться в системе, а потом просто бронировать и оплачивать необходимое с помощью карты.
В последнее время увеличение арендной платы в больших городах несколько замедлилось. Чего не скажешь о стоимости покупки недвижимости. Консалтинговая фирма Jones Lang LaSalle проанализировала цены на жилье в восьми крупных городах Германии – Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кельне, Франкфурте, Дюссельдорфе, Штутгарте и Лейпциге. Цены на аренду в выше перечисленных городах в
Берлинский сенат намерен на пять лет заморозить размеры арендной платы за съемное жилье в столице Германии. Участники заседания сената, прошедшего во вторник, 18 июня, согласовали ключевые вопросы.
Можно ли считать, что безумие с чрезмерно завышенными ценами на аренду жилья уже позади? Пока об этом говорить рано, но появилась надежда на то, что цены на жилье в Германии действительно снизятся. Так, после ежегодного повышения стоимости аренды, в первом квартале этого года в среднем по стране впервые с 2005
Арендовать жилье в Германии по доступной цене довольно сложно. Поэтому многие, кому уже посчастливилось найти подходящую квартиру опасаются письма от арендодателя, который может сообщить, что теперь жилье ему нужно для личного пользования.
В Германии на рынке недвижимости наблюдается все более напряженная ситуация. Этим, особенно в больших городах, пользуются арендодатели, и предлагают за немалые суммы квартиры в ужасном состоянии, с очень небольшой площадью, или и вовсе сдают для жилья бассейн, как это сделали в Кельне. Объявление о сдаче в аренду появилось на популярном
Каждый четвертый пенсионер в Германии задумывается о том, чтобы вернуться на работу. А некоторым приходится работать, даже уйдя на заслуженный отдых, чтобы оплатить аренду и счета за коммунальные услуги.
В Германии пенсионерам больше не хватает пенсии на то, чтобы оплатить аренду жилья. В больших городах они живут в постоянном страхе, что больше не смогут оплачивать жилье после стольких лет работы. Особенно страдают от бедности одинокие пенсионерки.
Община Карлсфельд находится в 20 км от Мюнхена, здесь есть озеро, несколько школ, станция городской железной дороги. Однако здесь нет известных достопримечательностей или прогулочной аллеи с множеством магазинов.
Немецкая полиция арестовала четверых членов румынского преступного синдиката, который промышлял тем, что принуждал детей к оказанию сексуальных услуг. Банда работала в берлинском парке Тиргартен и «радужном квартале» Шенеберга.
Цены на аренду жилья в Германии продолжают расти. В семи самых крупных городах страны арендная плата с 2012 года выросла на 37%, сообщает исследовательско-консалтинговый институт Empirica. Владельцы жилья и риелторы все чаще диктуют арендаторам свои условия, зачастую неприемлемые.
Высокая динамика роста арендной платы в последние годы беспокоит всех, кто живет в одном из крупных немецких городов. В чем причины этой проблемы и какие есть варианты ее решения? Ведущие специалисты на рынке аренды полагают, что одной из причин является рост притока мигрантов. В то время как страны юга Европы
Покупать жилье или арендовать? Этим вопросом периодически задаются миллионы немцев. А ответ зависит не только от дохода, поскольку стоимость недвижимости сильно отличается в зависимости от региона проживания.
2129-летний антрополог из Берлина Ян работает как фрилансер в учреждениях культуры и музеях. Его нетто-доход составляет около €800 в месяц, из которых он должен заплатить за аренду, купить продукты, пополнить мобильный телефон и сделать взносы на медицинское страхование.
Ванесса Радтке – одна из 4,2 миллиона работающих людей в Германии, которые получают низкую зарплату. Заработок 27-летней флористки из Гамбурга ежемесячно составляет €1500 брутто, с учетом того, что она работает полный день.
Чтобы в старости получать пенсию, равную пособию по Hartz IV, работники в Германии должны или дольше трудиться или больше зарабатывать. На сегодняшний день базовое пособие по старости составляет, как и пособие по Hartz IV, €409 в месяц, плюс деньги на аренду и отопление. В среднем по стране это уже €812
В Германии 40% всех частных домашних хозяйств состоят из одного человека. Но в отличие от семейных пар или больших семей, одиночке жизнь обходится дороже. Ведь расходы на коммунальные услуги, аренду и продукты питания должны вычитаться из доходов одного человека.
Германия может переписать правила для средств массовой информации, чтобы запретить передавать RT в аренду студии, считает главный редактор телеканала Russia Today и МИА Россия сегодня Маргарита Симоньян.
В прошлом году почти 40 процентов жителей Германии использовали предложения так называемой Share Economy, когда аренда или разделение на части заменяет покупку.
(2 часть. Начало читайте тут) За последнее время Интернет для многих стал привычным и необходимым средством общения: многие «зависают» на различных форумах, активно «чатятся» или используют популярные программы для общения в режиме online.
(Первая часть) За последнее время Интернет для многих стал привычным и необходимым средством общения: многие «зависают» на различных форумах, активно «чатятся» или используют популярные программы для общения в режиме online – «Аську» или Скайп».
Все еще платите за свою кредитную карту? Зря, ведь некоторые карты без обязательных платежей приносят прибыль новым клиентов. Кредитные карты - это удобное финансовое средство, которое позволяет совершать покупки, оплачивать счета и управлять финансами.
Сэкономить €16 000 в год: эта фраза звучит невероятно. Американка Анна Невелл Джонс – доказательство того, что это можно сделать. У Анны были огромные долги – минус $23 600. Она не опустила руки, начала экономить и за 12 месяцев скопила $18 000.
В Германии страхование жизни является важной составляющей финансового планирования и обеспечения будущего семьи. Вот некоторая информация о страховании жизни в Германии: Виды страхования жизни: В Германии существуют два основных вида страхования жизни - страхование на случай смерти (Todesfallversicherung) и страхование сбережений/инвестиций (Kapitallebensversicherung).
Открытие бизнеса в Германии требует выполнения нескольких шагов. Вот общая последовательность действий, которые могут помочь вам начать свой бизнес в этой стране: Исследование рынка: Проведите исследование рынка, чтобы определить потенциальные возможности и конкуренцию в выбранной отрасли.
Задумываетесь над тем, чтобы открыть свое дело в Германии, но не знаете какое? Полезным будет узнать, на что делается акцент сегодня. Читайте далее в журнале Germania.ONE: Популярные бизнес-идеи в Германии Как сферы активно развиваются? E-commerce и онлайн-торговля С развитием интернет-технологий все больше немецких потребителей предпочитают покупки в интернете. Это создает
